Taşıyıcı galvanizli çelik karkasın deprem güvenliği ile 10 cm mineral gazbeton blokların masif duvar hissini bir araya getiren hibrit yapım şartnamemizi inceleyin.
Taşıyıcı çelikten tesisata 10 kategoride 38 mühendislik kaleminin standartları, toleransları ve paket kapsamları:
| No | İmalat Kalemi & Yapı Elemanı | Malzeme Standardı & Kalite | Ölçü / Değer / Kalınlık | Uygulama & İmalat Esasları | Kontrol & Kabul Kriteri | Paket Kapsamı |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
01. Taşıyıcı Çelik Karkas
S320GD/S350GD galvanizli yapısal çelik karkas, H profil dikmeler ve kaynaksız montaj
Standart
|
||||||
| 1.1 | Ana Taşıyıcı Dikme ve Kiriş Profilleri |
Standart & Malzeme:
TS EN 10346 / TS EN 10162
S320GD / S350GD Yüksek Mukavemetli Yapısal Çelik
|
Ölçü / Değer: 1.20 mm - 2.50 mm Sac Kalınlığı (Statik Hesaba Göre) |
Uygulama & İmalat Esasları:
CNC roll-form soğuk şekillendirme, milimetrik toleranslı delik ve kesimler. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Akma dayanımı min. 350 N/mm², çekme dayanımı min. 420 N/mm² fabrika sertifikalı. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 1.2 | Korozyon Koruması (Galvaniz Kaplama) |
Standart & Malzeme:
TS EN ISO 1461 / EN 10346
Z275 Sıcak Daldırma Çift Taraflı Çinko Kaplama
|
Ölçü / Değer: Min. 275 g/m² (Her iki yüz toplamı, ~20 mikron/yüz) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Sürekli sıcak daldırma galvanizleme; çinko koruma tabakası karkası ömür boyu korozyondan korur. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Tuz sisi testinde min. 500 saat korozyonsuzluk, kabarma ve dökülme yokluğu. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 1.3 | Düşey H Profil Dikme Sistemi |
Standart & Malzeme:
SerVilla® Patentli / Tescilli Kesit
Özel Formlu Galvanizli Çelik H Kesit (Çift Kanallı Yuva)
|
Ölçü / Değer: ~600 mm Aks Modülü (Gazbeton Blok Boyuyla Uyumlu) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Gazbeton blokların başlarını düşeyde kavrayan mekanik kılavuz yuvası; düzlem dışı devrilmeyi sıfırlar. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Blok geçme toleransı 1-2 mm, düzlem dışı rüzgâr ve deprem itkilerine tam kilitlenme. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 1.4 | Yatay U Kayıtlar ve Rijit Kuşaklama |
Standart & Malzeme:
TS EN 10346 Galvaniz Standartları
Galvanizli Taban ve Tavan U Ray Profilleri
|
Ölçü / Değer: 102 mm Taban Genişliği, 1.50 - 2.00 mm Kalınlık |
Uygulama & İmalat Esasları:
Zeminde subasmana ankrajlanır; üstte duvar sırası üzerine oturtularak karkası rijit çerçeveye alır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Lazer nivo ile terazi sapması max. ±2 mm/10 m. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 1.5 | Statik Rüzgâr ve Deprem Çaprazları (X-Bracing) |
Standart & Malzeme:
TBDY 2018 / ÇYTHYE 2016
Yüksek Mukavemetli Galvaniz Çelik Gergi Şeritleri / Kutuları
|
Ölçü / Değer: Statik Analiz Sonucuna Göre Boyutlandırılmış Kesit |
Uygulama & İmalat Esasları:
Ana çelik düğüm noktalarına bağlanır; gazbetona sıfır temas eder, yükü doğrudan temele indirir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Ayarlı gerdirme mekanizmasıyla çekme ön gerilmesi uygulanır; sarkma/boşluk olamaz. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 1.6 | Birleşim Elemanları ve Bağlantı Sistemi |
Standart & Malzeme:
DIN 7504 / ISO 15480
Dacromet / Ruspert Kaplı Yüksek Torklu Akıllı Vidalar ve Cıvatalar
|
Ölçü / Değer: 4.8 - 6.3 mm Çaplı Matkap Uçlu Akıllı Vidalar, M10-M12 Cıvatalar |
Uygulama & İmalat Esasları:
Tüm montaj sahada mekanik vidalama ve cıvatalama ile yapılır. SAHADA KESİNLİKLE KAYNAK YAPILMAZ. |
Kontrol & Kabul Kriteri: 1000 saat korozyon testine dayanıklı kaplama, sıyrılma ve kırılma kontrolü. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
|
02. Gazbeton Duvar Sistemi
TS EN 771-4 standardında 10 cm A1 sınıfı yanmaz masif gazbeton blok dolgu
Standart
|
||||||
| 2.1 | Dış ve İç Duvar Gazbeton Dolgu Blokları |
Standart & Malzeme:
TS EN 771-4 (Kategori I Kagir Birimler)
Otoklavlanmış Havalı Gazbeton Blok (Ytong, AKG vb.)
|
Ölçü / Değer: 600 mm (Boy) × 250 mm (Yükseklik) × 100 mm (Kalınlık) |
Uygulama & İmalat Esasları:
H profil kanalları içine kılavuzlanarak, düşey derzler şaşırtmalı şekilde örülür. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Kuru birim hacim ağırlığı: 400 - 500 kg/m³ (G2/G3 sınıfı), Basınç dayanımı: min. 2.5 N/mm². |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 2.2 | Duvar Örgü Yapıştırıcısı ve Tutkal |
Standart & Malzeme:
TS EN 998-2 İnce Katmanlı Kagir Harcı
Polimer Takviyeli Mineral Gazbeton Tutkalı
|
Ölçü / Değer: 1 - 3 mm Derz Kalınlığı (Taraklı Mala ile) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Yatay derzlerde taraklı mala ile homojen sürülür; bloklar tokmaklanarak teraziye alınır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Yapışma mukavemeti: min. 0.30 N/mm², 24 saat içinde tam kürlenme. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 2.3 | Elastik Birleşim ve Isıl Genleşme Derzleri |
Standart & Malzeme:
TGÜB Duvar Örme Şartnamesi
Poliüretan / Polimerik Mastik ve Genleşme Şeritleri
|
Ölçü / Değer: H Profil İçi 3-5 mm Çalışma / Tolerans Boşluğu |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çelik dikme flanşları ile gazbeton arasına yerleştirilerek çeliğin ısıl hareketini sönümler. |
Kontrol & Kabul Kriteri: ΔT = 40°C sıcaklık farkında blok yüzeyinde sıfır gerilme ve çatlak oluşmaması. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 2.4 | Farklı Malzeme Birleşim Donatı Filesi |
Standart & Malzeme:
ETAG 004 / TS EN 13496
160 g/m² Alkaliye Dayanıklı Cam Elyaf Donatı Filesi
|
Ölçü / Değer: Ek yerlerinde min. 10 cm Bindirme Payı |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çelik-gazbeton geçişleri, pencere ve kapı köşelerinde 45° açıyla takviye fileleri yerleştirilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Çekme dayanımı min. 2000 N/5cm, alkali solüsyonunda mukavemet kaybı <%50. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
|
03. Yalıtım ve Dış Kabuk
Kesintisiz dış mantolama, sıfır ısı köprüsü, REI 120 yangın ve 50 dB ses bariyeri
Standart
|
||||||
| 3.1 | Kesintisiz Dış Cephe Isı Mantolaması |
Standart & Malzeme:
TS EN 13163 (EPS) / TS EN 13162 (Taşyünü)
Karbon Takviyeli EPS (16 kg/m³, λ=0.032) veya A1 Taşyünü
|
Ölçü / Değer: 40 - 50 mm Standart (Soğuk Bölgelerde 80 mm Opsiyon) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çelik dikmeleri ve gazbetonu dıştan kesintisiz sararak ısı köprülerini tamamen keser. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Buhar difüzyon direnci μ=20-40, basma dayanımı min. 60 kPa, özel dübelli sabitleme. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 3.2 | Dış Cephe Donatılı Sıva Katmanı |
Standart & Malzeme:
TS EN 998-1 Sıva Harçları
Polimer ve Elyaflı Isı Yalıtım Sıvası + 160 g/m² File
|
Ölçü / Değer: 3 - 4 mm Çift Kat Sıva Kalınlığı |
Uygulama & İmalat Esasları:
Mantolama levhası üzerine 1. kat sıva çekilip donatı filesi gömülür, 2. katla perdahlanır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Yüzeyde çatlama, dalgalanma veya file izi görünmemesi; darbe dayanımı min. 3 Joule. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 3.3 | Dış Cephe Dekoratif Sıva ve Son Kat Boya |
Standart & Malzeme:
TS 7847 Dekoratif Kaplamalar
Silikon Katkılı Su İtici Mineral Sıva ve Dış Boya
|
Ölçü / Değer: 1.5 - 2.0 mm Tane Boyutlu Doku Kaplaması |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çelik mala ile uygulanıp plastik mala ile desen verilir; üzerine 2 kat silikonlu dış cephe boyası. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Su emme katsayısı W < 0.1 kg/m²h^0.5 (Yüksek su iticilik), UV ışınlarına dirençli. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 3.4 | Toplam Kompozit Duvar Isı Geçirgenliği |
Standart & Malzeme:
TS 825 Binalarda Isı Yalıtım Kuralları
Kompozit Kesit: 10 cm Gazbeton + 5 cm EPS + İç/Dış Sıva
|
Ölçü / Değer: U ≈ 0.28 – 0.32 W/m²K Toplam Isı Geçirgenliği |
Uygulama & İmalat Esasları:
Tüm çelik elemanlar yalıtım kabuğu içinde kaldığı için terleme/küflenme riski sıfırdır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi (EKB) kriterlerini eksiksiz karşılar. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 3.5 | Akustik Ses ve Yangın Bariyeri Değerleri |
Standart & Malzeme:
TS EN ISO 717-1 (Ses) / TS EN 13501-1 (Yangın)
A1 Sınıfı Mineral Gazbeton Dolgu ve Yoğun Katmanlar
|
Ölçü / Değer: Ses Yalıtımı: Rw ≈ 48-52 dB | Yangın: REI 120 (2 Saat) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Gazbeton 1200°C'ye kadar alev almaz, damlamaz ve sıfır zehirli duman üretir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Akredite laboratuvar yangın dayanım test sertifikalı; konutlar arası ses mahremiyeti standardı. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
|
04. Temel ve Zemin Ankrajı
Düz arsalarda standart dahil C25/30 radye subasman ve kimyasal epoksi ankrajlar
Standart (Düz Arsa)
|
||||||
| 4.1 | Standart Temel Betonu (Radye Subasman) |
Standart & Malzeme:
TS 500 Betonarme Yapılar / TBDY 2018
C25 / C30 Hazır Betonarme Betonu
|
Ölçü / Değer: 40 - 50 cm Yükseklik (Düz Parselde Fiyata Dahil) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Grobeton üzerine çift kat hasır çelik serilerek monolitik radye plak şeklinde dökülür. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Basınç dayanımı fck = 25-30 MPa; 28 günlük silindir/küp kırım testleri. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 4.2 | Temel Donatı Çeliği |
Standart & Malzeme:
TS 708 Betonarme Donatı Çeliği
B420C Nervürlü Donatı Çeliği ve Q Hasır Çelik
|
Ölçü / Değer: Statik Proje Çap ve Adımlarına Göre Donatı Düzeni |
Uygulama & İmalat Esasları:
Alt ve üst çift kat hasır donatı; kolon yük aktarım bölgelerinde sehpalı ek takviyeler. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Akma sınırı min. 420 N/mm², pas payı kovanları ile min. 40 mm beton örtüsü. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 4.3 | Kolon ve Taban Ankraj Bağlantısı |
Standart & Malzeme:
ETAG 001 Kimyasal Ankraj Normları
M12 - M16 Kalibre Çelik Saplamalar & Kimyasal Epoksi Kartuş
|
Ölçü / Değer: Min. 120 - 150 mm Betona Gömülme Derinliği |
Uygulama & İmalat Esasları:
Betona açılan delikler basınçlı havayla temizlenir; epoksi enjekte edilip saplama yerleştirilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Tonlarca eksenel çekme ve kesme yüküne karşı sıfır sıyrılma toleransı. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 4.4 | Subasman Nem Bariyeri ve Yalıtım Şeridi |
Standart & Malzeme:
TS EN 13969 Rutubet Yalıtım Membranları
EPDM Kauçuk Bant / Polimer Bitümlü İzolasyon Şeridi
|
Ölçü / Değer: Genişlik: Taban U Profili Boyunca (100 - 150 mm) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Beton subasman ile çelik taban rayı arasına serilerek kapiler su yükselmesini engeller. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Su geçirimsizlik basıncı: min. 1 bar, yırtılma direnci yüksek elastomerik yapı. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
|
05. Çatı ve Yağmur Suyu
Galvanizli çelik makaslar, 10-15 cm mineral yün ve metal kiremit/kenet çatı örtüsü
Standart
|
||||||
| 5.1 | Taşıyıcı Çelik Çatı Makasları ve Aşıklar |
Standart & Malzeme:
TS EN 1993-1-3 (Eurocode 3) / TS 498
Galvanizli Çelik Kafes Makaslar ve C/Z Aşık Profilleri
|
Ölçü / Değer: 1.20 - 2.00 mm Galvaniz Sac, Bölge Kar Yüküne Göre |
Uygulama & İmalat Esasları:
Fabrikada CNC makinelerinde üretilen makaslar sahada çelik kolon dikme başlarına cıvatalanır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: 130 km/s rüzgâr hızı ve yerel TS 498 kar yükü haritası statik hesap garantisi. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 5.2 | Tavan Isı Yalıtımı (Çatı Arası) |
Standart & Malzeme:
TS EN 13162 Isı Yalıtım Malzemeleri
Yoğun Mineral Cam Yünü / Taşyünü İzolasyon Şiltesi
|
Ölçü / Değer: 100 – 150 mm Kalınlık (λ = 0.035 - 0.040 W/mK) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Asma tavan karkası üzerine kesintisiz serilir; çatıdan kaynaklı ısı kaybını ve ses geçişini önler. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Yanmazlık sınıfı: A1, nem tutmaz, böcek ve kemirgen barındırmaz. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 5.3 | Nefes Alan Su Yalıtım Membranı |
Standart & Malzeme:
TS EN 13859-1 Eğimli Çatı Altı Örtüleri
Polipropilen Buhar Dengeleyici Su Yalıtım Örtüsü
|
Ölçü / Değer: 130 - 150 g/m² Ağırlık, Min. 15 cm Ek Bindirmesi |
Uygulama & İmalat Esasları:
Aşıklar üzerine serilir, metal örtü altından sızabilecek yoğuşma suyunu dış oluğa tahliye eder. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Su sütunu direnci: min. 2000 mm, buhar geçirgenlik: Sd ≤ 0.02 m. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 5.4 | Çatı Kaplama Örtüsü (Metal Kiremit / Kenet) |
Standart & Malzeme:
TS EN 14782 Kendini Taşıyan Metal Levhalar
0.50 mm Boyalı Galvaniz Metal Kiremit veya Kenet Sac
|
Ölçü / Değer: RAL 7016 Antrasit Gri veya Kiremit Kırmızısı Seçenekleri |
Uygulama & İmalat Esasları:
Özel EPDM contalı galvaniz vidalarla aşıklara monte edilir; fırtınaya karşı tam kilitlenir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: 25 mikron polyester fırın boyalı, UV ve dolu darbelerine karşı mukavim. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 5.5 | Yağmur Olukları ve İniş Boruları |
Standart & Malzeme:
TS EN 612 Oluk ve Boru Standartları
0.50 mm Boyalı Galvanizli Saç veya Darbeye Dayanıklı PVC
|
Ölçü / Değer: Ø100 - Ø120 mm Oluk, Ø75 - Ø100 mm Düşey İniş Boruları |
Uygulama & İmalat Esasları:
Saçak alın tahtasına gizli veya açık dekoratif kelepçelerle eğimli olarak sabitlenir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Metrekare çatı alanına göre hidrolik drenaj hesabı yapılmış tahliye kapasitesi. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
|
06. Ara Kat Döşemesi (Dubleks)
Çelik kafes kirişler, trapez sac, darbe şiltesi ve donatılı hafif şap (L/500 rijitlik)
Dubleks Modellerde
|
||||||
| 6.1 | Taşıyıcı Ara Kat Kiriş Sistemi |
Standart & Malzeme:
TBDY 2018 / ÇYTHYE 2016
Galvanizli Çelik Kafes Kirişler (Truss) ve Kutu Profiller
|
Ölçü / Değer: Statik Açıklığa Göre 250 - 350 mm Kiriş Yüksekliği |
Uygulama & İmalat Esasları:
Açıklıkları rijit şekilde geçer; kolon başlarına yüksek mukavemetli bulonlarla bağlanır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Sehim limiti: L/500 (Konut konfor kriteri), üst katta yürürken sıfır yaylanma. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 6.2 | Döşeme Sacı ve Akustik Şilte |
Standart & Malzeme:
TS EN 10346 Trapez Sac Normu
0.80 mm Derin Hadveli Galvaniz Trapez Sac + Akustik Darbe Şiltesi
|
Ölçü / Değer: 38/151 veya 40/250 Hadve Formu, 5 mm Akustik Polietilen Şilte |
Uygulama & İmalat Esasları:
Kirişler üzerine vidalanır; üzerine darbe sesini alt kata iletmeyen akustik şilte serilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Darbe sesi azaltımı: ΔLw ≥ 18 dB, alt kata adım ve topuk sesi geçişini engeller. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 6.3 | Hafif Donatılı Ara Kat Tesviye Şapı |
Standart & Malzeme:
TS EN 13813 Şap Malzemeleri
C25 Çelik Hasırlı / Polipropilen Elyaflı Tesviye Şapı
|
Ölçü / Değer: 60 - 80 mm Şap Kalınlığı |
Uygulama & İmalat Esasları:
Trapez sac ve yalıtım şiltesi üzerine helikopter perdahlı olarak dökülür. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Betonarme döşeme tokluğu hissi verir; parke ve seramik altına rijit yüzey sağlar. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
|
07. Kapı, Pencere ve Doğrama
Çelik kör kasalar, 70'lik 5 odacıklı PVC, 4+16+4 TSE Isıcam ve taşyünü çelik kapı
Standart
|
||||||
| 7.1 | Kör Kasa Altyapı Sistemi |
Standart & Malzeme:
SerVilla® Doğrama Detay Şartnamesi
Fabrikasyon Galvanizli Çelik Kör Kasa Profilleri
|
Ölçü / Değer: 1.50 mm Galvaniz Sac, Doğrama Boşluğuna Tam Uyumlu |
Uygulama & İmalat Esasları:
Karkas dikmelerine doğrudan cıvatalanır; pencere ve kapılar bu rijit kasaya monte edilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Köşelerde 90° gönye ve şakül toleransı max. ±1 mm; kasada esneme veya sarkma sıfır. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 7.2 | Pencere ve Balkon Kapısı Doğramaları |
Standart & Malzeme:
TS EN 12608-1 A Sınıfı PVC Profiller
70'lik Seri, 5 Odacıklı Beyaz PVC Profil (Egepen, Fıratpen vb.)
|
Ölçü / Değer: 70 mm Profil Derinliği, TPE Gri Conta Sistemli |
Uygulama & İmalat Esasları:
Kör kasaya EPDM sızdırmazlık bantları ve poliüretan mastik ile mekanik vidalanır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Hava geçirgenliği: Sınıf 4 (TS EN 12207), Su sızdırmazlığı: Sınıf 9A (TS EN 12208). |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 7.3 | Cam Üniteleri (Isıcam) |
Standart & Malzeme:
TS 3539-1 EN 1279 Isı Yalıtımlı Cam Birimleri
4 + 16 + 4 mm TSE Belgeli Çift Cam Isıcam Kombinasyonu
|
Ölçü / Değer: 4 mm Düz Cam + 16 mm Alüminyum Çıtalı Hava Boşluğu + 4 mm Cam |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çift kademeli tiokol / butil dolgulu fabrikasyon presli montaj. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Ug ≈ 2.6 W/m²K (Konfor cam opsiyonunda Ug ≈ 1.3 W/m²K). Buğulanma ve terleme garantili. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 7.4 | Dış Giriş Çelik Kapısı |
Standart & Malzeme:
TSE Çelik Kapı Emniyet Standartları
Taşyünü Dolgulu, Monoblok Kilit Sistemli Lüks Çelik Villa Kapısı
|
Ölçü / Değer: Kanat Kalınlığı: 70 - 80 mm, Kasa Sacı: 1.5 - 2.0 mm DKP |
Uygulama & İmalat Esasları:
Giriş çelik kör kasasına kaynak kullanılmadan mekanik çelik ankrajlarla monte edilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Çok noktalı barelli emniyet kilidi, dış hava ve UV ışınlarına dayanıklı kompozit/laminat kaplama. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 7.5 | İç Oda Kapıları |
Standart & Malzeme:
TS 1905 Ahşap İç Kapı Kanatları
Melamin veya Lake Kaplamalı Ahşap Panel Kapılar
|
Ölçü / Değer: 80/90 × 205 cm Standart Ölçüler, Ayarlı Pervazlı Kasa |
Uygulama & İmalat Esasları:
Manyetik veya sessiz kilit mekanizması, fitilli sızdırmaz ahşap kasa. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Ses geçirimsizlik fitili tam temaslı, sarkma yapmayan 3 adet çelik menteşe donanımlı. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
|
08. Elektrik ve Zayıf Akım
TSE Halogen-Free alev iletmeyen kablolar, Siemens/Viko sigortalar ve Faraday topraklama
Standart
|
||||||
| 8.1 | Elektrik İletken Kabloları |
Standart & Malzeme:
TS EN 50525-3-31 (Halogen-Free / H07Z1-U)
Alev İletmeyen, Zehirli Gaz Salmayan Halogen-Free Bakır Kablolar
|
Ölçü / Değer: Aydınlatma: 3×1.5 mm², Prizler: 3×2.5 mm², Ana Besleme: 5×6 / 5×10 mm² |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çelik karkastaki fabrikasyon servis deliklerinden ve gazbetondaki spiral borulardan çekilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: %100 elektrolitik saf bakır iletken, alev geciktirici ve duman yoğunluğu düşük sertifikalı. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 8.2 | Sigorta Panosu ve Kaçak Akım Koruması |
Standart & Malzeme:
TS EN 60898-1 / TS EN 61008-1
Otomatik Sigortalar ve Kaçak Akım Rölesi (Siemens, Schneider, Viko)
|
Ölçü / Değer: Hayat Koruma: 30 mA, Yangın Koruma: 300 mA Eşik Değerli |
Uygulama & İmalat Esasları:
Sıva üstü/altı sigorta panosuna linye bazında dağıtılarak etiketlenir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Tüm priz ve ıslak hacimler kaçak akım koruması altındadır; test butonu ile doğrulanır. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 8.3 | Faraday Kafesi ve Temel Topraklama Ağı |
Standart & Malzeme:
Elektrik Tesislerinde Topraklamalar Yönetmeliği
30×3.5 mm Galvaniz Topraklama Şeridi ve Çelik İrtibat Bağlantıları
|
Ölçü / Değer: Temel Donatısı İçinde Ring Topraklama ve Karkas Eşpotansiyel Barası |
Uygulama & İmalat Esasları:
Çelik karkas temel topraklamasına bağlanarak mükemmel bir Faraday kafesi oluşturur. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Topraklama yayılma direnci R ≤ 2 Ohm (Yıldırıma ve kaçak akımlara karşı tam güvenlik). |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 8.4 | Priz, Anahtar ve Zayıf Akım Donatıları |
Standart & Malzeme:
TS 40 Standartlarına Uygun Modüler Seri
TSE Belgeli Beyaz/Krem Çerçeveli Modüler Anahtar & Priz Grubu
|
Ölçü / Değer: Her Odada Yeterli Sayıda Topraklı Priz + TV ve İnternet Sortisi |
Uygulama & İmalat Esasları:
Gazbeton duvara gömülü buatlara klemenslerle vidalanarak monte edilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Çocuk korumalı priz gövdeleri, alev almaz termoplastik malzeme kalitesi. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
|
09. Mekanik ve Sıhhi Tesisat
PPRC Tip-3 temiz su, mineral katkılı sessiz PVC pis su ve sürme su yalıtımları
Standart
|
||||||
| 9.1 | Temiz Su Tesisatı Boru ve Ek Parçaları |
Standart & Malzeme:
TS EN ISO 15874 Polipropilen Boru Sistemleri
PPRC Tip-3 Basınca ve Sıcak Suya Dayanıklı Borular (Fırat, Dizayn vb.)
|
Ölçü / Değer: PN 20 / PN 25 Basınç Sınıfı (Ø20, Ø25, Ø32 mm) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Füzyon kaynak makinesiyle kaynaklanır; karkas deliklerinden veya taban şapından çekilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Montaj sonrası 10 bar basınç altında 24 saat hidrostatik sızdırmazlık testi uygulanır. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 9.2 | Atık Su (Pis Su) Tesisatı Boruları |
Standart & Malzeme:
TS EN 1451-1 / TS EN 13564
Mineral Katkılı Sessiz PVC Atık Su Boruları ve Contalı Ek Parçalar
|
Ölçü / Değer: Ø50 (Lavabo), Ø70 (Duş/Mutfak), Ø110 (Klozet Ana Kolon) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Eğim min. %2 olacak şekilde kelepçelerle sabitlenir; ses geçişini önleyici conta birleşimlidir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Akmayan, sızdırmaz contalı ekler; havalık şapkalı tavan çıkışı rezervasyonu. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 9.3 | Islak Hacim Sürme Su Yalıtımı |
Standart & Malzeme:
TS EN 14891 Su Geçirimsizlik Ürünleri
Çift Bileşenli Çimento-Akrilik Esaslı Elastik Sürme Yalıtım
|
Ölçü / Değer: 2 Kat Halinde Çapraz Uygulama (Min. 2 mm Kuru Film Kalınlığı) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Banyo tabanına ve duş içi duvarlarda 180 cm yüksekliğe kadar pah bantlarıyla çekilir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Seramik kaplama öncesi 24 saat su göllendirme sızdırmazlık testi. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
| 9.4 | Vitrifiye, Duşakabin ve Armatür Donatıları |
Standart & Malzeme:
TS EN 997 (Klozet) / TS EN 817 (Bataryalar)
1. Sınıf Seramik Sağlık Gereçleri, Temperli Duşakabin, Krom Armatürler
|
Ölçü / Değer: Gömme Rezervuar + Asma/Klozet Seti, 5 mm Temperli Cam Duş Kabini |
Uygulama & İmalat Esasları:
Gömme rezervuar karkas içine rijit vidalanır; bataryalar seramik üstü montajlanır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Kireç tutmayan perlatörler, basınca dayanıklı çift contalı spiral bağlantılar. |
Paket Kapsamı:
Anahtar Teslim
|
|
10. Standartlar & Kalite
TBDY 2018, ÇYTHYE 2016, TS 825, TS EN 13501-1 ve CE/TSE onaylı test raporları
Zorunlu Yasal Uyumluluk
|
||||||
| 10.1 | Deprem ve Statik Hesap Yönetmeliği |
Standart & Malzeme:
TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği)
3D Sonlu Elemanlar Statik Analiz Raporu (SAP2000 / ETABS / CFS)
|
Ölçü / Değer: 1. Derece Deprem Bölgesi ve En Yüksek İvme Spektrumu Katsayıları |
Uygulama & İmalat Esasları:
Ruhsat dosyasına belediye ve yapı denetim onaylı ıslak imzalı statik hesap kitapçığı sunulur. |
Kontrol & Kabul Kriteri: R katsayısı yüksek sünek çerçeve davranışı; göçme öncesi sıfır kırılganlık. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 10.2 | Hafif Çelik Yapılar Tasarım ve Yapım Kuralları |
Standart & Malzeme:
ÇYTHYE 2016 / AISI S100 / Eurocode 3 (EN 1993-1-3)
Soğukta Şekillendirilmiş İnce Cidarlı Çelik Yapı Kılavuzları
|
Ölçü / Değer: Tüm Aks ve Kesitlerde Sehim ve Burkulma Limit Kontrolleri |
Uygulama & İmalat Esasları:
Üretim CNC tezgahlarına doğrudan CAD/CAM veri aktarımıyla sıfır tolerans sapması. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Fabrika kalite kontrol raporları ve ham çelik sac üreticisi analiz sertifikaları. |
Paket Kapsamı:
Karkas
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 10.3 | Enerji Verimliliği ve Isı Yalıtım Belgesi |
Standart & Malzeme:
TS 825 / Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği (BEP-TR)
Onaylı Isı Yalıtım Projesi ve Enerji Kimlik Belgesi (EKB)
|
Ölçü / Değer: Hedef Sınıf: A veya B Enerji Verimlilik Seviyesi |
Uygulama & İmalat Esasları:
Mimar ve makine mühendislerimizce arsa iklim bölgesine göre U değerleri modellenir. |
Kontrol & Kabul Kriteri: Yıllık ısıtma ve soğutma enerji tüketiminde geleneksel betonarmeye göre %40-45 tasarruf. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
| 10.4 | Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği |
Standart & Malzeme:
BYKHY 2007 (2018 Revizyonu) / TS EN 13501-1
A1 Sınıfı Yanmaz Gazbeton + Yangın Durdurucu Manşetler
|
Ölçü / Değer: Dış Duvar Yangın Direnci: REI 120 (En Az 120 Dakika Dayanım) |
Uygulama & İmalat Esasları:
Tesisat geçiş delikleri yangın durdurucu harçlarla izole edilir; kaçış yolları güvenceye alınır. |
Kontrol & Kabul Kriteri: İtfaiye ve belediye yangın uygunluk raporlarına tam uyumlu yapım. |
Paket Kapsamı:
İleri Kaba
Anahtar Teslim
|
* Bu teknik şartname tablosu SerVilla® Mimarlık ve Mühendislik sözleşmelerinin ayrılmaz bir parçasıdır. Kullanılan tüm malzemeler yürürlükteki TBDY 2018, ÇYTHYE 2016, TS 825 ve ilgili TS EN kalite standartlarına uygun TSE ve CE belgeli ürünlerden temin edilir. Arsanızın zemin etüt raporuna göre statik hesaplar mühendislik ekibimizce özel olarak hazırlanır.
Her bir imalat aşamasının bilimsel arka planını, montaj prensiplerini ve statik hesap temellerini inceleyin:
S320GD/S350GD kalitesinde, minimum 275 g/m² çift taraf galvaniz kaplı çelik saclardan üretilen depreme dayanıklı ana taşıyıcı iskelet.
60 cm aralıklarla yerleştirilen özel formlu H dikmeler, gazbeton blokların düzlem dışı devrilmesini önler ve kilit mekanizması oluşturur.
Düşey H dikmeleri yatayda birbirine bağlayan ve duvarın üstten kilitlenmesini sağlayan galvanizli U profiller.
Rüzgâr ve depremden kaynaklanan yatay kuvvetleri doğrudan temele aktaran özel çelik şerit ve boru çaprazlar.
TS EN 771-4 standartlarında A1 sınıfı yanmaz, mineral esaslı, sıvanabilir 10 cm gazbeton bloklarla tok duvar hissi.
Gazbeton blok boyu olan 60 cm ile çelik karkas dikmelerinin birebir eşleştiği endüstriyel koordinasyon.
Çelik ile gazbetonun farklı ısıl genleşme hareketlerini sönümleyen polimerik derzler ve kılcal çatlak önleme detayları.
İçten dışa toplam 6 koruma katmanıyla mükemmel ısı, ses, nem ve yangın yalıtımı sağlayan kompozit duvar kesiti.
Çelik dikmeleri ve gazbeton birleşimlerini dıştan bir manto gibi örterek ısı köprülerini tamamen yok eden yalıtım kabuğu.
TS 825 standartlarında A sınıfı enerji kimlik belgesine uygun, 10 cm gazbeton ve kesintisiz dış mantolama ile %45 yakıt tasarrufu.
Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik kriterlerinin ötesinde; iç duvarda 42–46 dB, dış duvarda 48–52 dB ses yutuculuğu ve ara katta Ln,w ≤ 53 dB darbe sönümleme.
Temelde EPDM kapiler kesici membran, dış cephede silikonlu su itici mantolama zırhı, ıslak hacimlerde çift kat elastik sürme yalıtım ve kenetli çatı membranı ile %100 su geçirimsizlik.
1200°C'ye kadar alev almayan, duman ve zehirli gaz çıkarmayan mineral gazbeton ve yangın korumalı çelik karkas.
Hafif kütle, yüksek süneklik ve mekanik kilitlenme ile 1. derece deprem bölgelerinde en yüksek can güvenliği.
Düz zeminlerde fiyata dahil standart radye subasman temeli ve yüksek torklu çelik kimyasal ankraj bağlantısı.
Yüksek kar ve fırtına rüzgâr yüküne dayanıklı galvanizli çelik çatı makasları, ısı yalıtımı ve metal kiremit örtüsü.
Çelik kafes kirişler, trapez sac, akustik şilte ve hafif betonarme şap ile betonarme kadar rijit ve sessiz ara kat.
Lazer kesimli servis kanalları, alev iletmeyen kablolama ve oksijen bariyerli sessiz borulama altyapısı.
Statik riski olmadan iç duvar kaldırma/taşıma esnekliği, kolay dübelleme ve sıfır masraflı uzun ömür.
EN 10346 çelik sertifikaları, TS EN 771-4 gazbeton kalite belgeleri ve TBDY 2018 statik analiz raporları.
Çelik dikmelere kilitli galvaniz kör kasalar, 70'lik seri beyaz PVC doğramalar, çift cam Isıcam ve su sızdırmaz montaj.
Gazbeton çelik ev sistemi, teknik detaylar, ruhsat ve maliyet hakkında en çok sorulan soruların yanıtları.
Gazbeton çelik ev; yapının ana taşıyıcı iskeletini projeye özel statik hesaplarla üretilen galvanizli çelik karkasın oluşturduğu, dış ve iç duvar dolgularında ise mineral esaslı 10 cm gazbeton blokların kullanıldığı hibrit bir konut sistemidir. Çeliğin deprem güvenliği ve yapım hızı ile gazbetonun tok duvar hissi ve ses yalıtımını birleştirir.
Hayır. Bu sistemde gazbeton bloklar düşey veya yatay yük taşıyıcı eleman değildir. Bütün deprem, rüzgâr, döşeme ve çatı yükleri galvanizli çelik karkas, H profil dikmeler ve statik çaprazlar tarafından taşınır. Gazbeton yalnızca dolgu ve bölme duvar görevindedir.
Klasik prefabrik hazır evlerde duvarlar iki ince levha (betopan/fibersement) arasına yerleştirilmiş EPS köpük sandviç panellerden oluşur. Gazbeton çelik evde ise duvarlar harçla örülen, 10 cm kalınlığında masif mineral gazbeton bloklardan meydana gelir; sıvanabilir, tok bir duvar hissi verir ve vurulduğunda boşluk sesi yapmaz.
Ana taşıyıcı sistemimiz galvaniz kaplı, yüksek mukavemetli soğuk şekillendirilmiş yapısal çelik karkastır. Geniş açıklıklı salonlar veya özel mimari konsollarda statik hesabın gerektirdiği noktalarda sıcak haddelenmiş kutu/I profiller hibrit olarak sisteme entegre edilir.
Özel form verilmiş galvanizli H profiller, duvar düzleminde 60 cm aks aralıklarıyla yerleştirilir. 60 cm boyundaki gazbeton bloklar bu düşey H profillerin yuvalarına kılavuzlanarak oturur. Böylece duvar hem hizalı örülür hem de düzlem dışı devrilmelere karşı mekanik kilitlenmeyle güvenceye alınır.
Arsanızın statik gereksinimleri ve proje dönüşümü için mimari ekibimiz hazır.