1. Web Sitesindeki Fiyatların Hukuki Niteliği
2. Kesin ve Bağlayıcı Fiyatın Oluşumu
Nihai ve hukuken bağlayıcı konut yapım bedeli; ancak arsanızın resmi imar durumu (imar çapı), zemin etüt raporu, aplikasyon krokisi, kot farkı ve şantiye elektrik/su mesafesi mimar ve mühendislerimizce incelendikten sonra düzenlenen ve taraflarca karşılıklı ıslak imzalanan Resmi Yapım Sözleşmesi ve Teknik Şartname ile hüküm kazanır.
3. Fiyata Dahil Olmayan Yasal ve Sahasal Kalemler
Şeffaflık ilkemiz gereğince; aksi sözleşmede yazılı olarak kararlaştırılmadıkça aşağıdaki kalemler standart metrekare yapım fiyatına kesinlikle DAHİL DEĞİLDİR:
- Resmî Ruhsat ve Belediye Harçları: Belediye mimari, statik, mekanik proje tasdik harçları, yapı denetim kuruluş bedelleri, otopark harçları, şantiye şefliği bedelleri, cins değişikliği ve yapı kullanma izin (iskân) harçları.
- Arazi ve Zemin Islah İşleri: Eğimli ve engebeli arazilerde derin hafriyat, kırım işleri, istinat duvarları, zemin iyileştirme (fore kazık, jet-grouting, taş kolon vb.), dolgu ve çevre istinatları.
- Şantiye Altyapı ve Bağlantıları: Şantiye elektriği ve şantiye suyunun arsa sınırına kadar getirilmesi, trafo veya ana hat uzatma masrafları, abonelik güvence bedelleri.
- Özel İklim ve Yük Farkları: Aşırı kar yükü veya özel rüzgar bölgesi olan coğrafyalarda statik yönetmelik gereği çelik tonajının olağan dışı artması durumunda çıkabilecek karkas farkları.
4. Fiyat Geçerlilik Süresi
Müşterilerimize yazılı veya dijital ortamda iletilen resmi ön teklif mektupları, aksi teklif metninde belirtilmedikçe düzenlenme tarihinden itibaren 15 (on beş) takvim günü süreyle geçerlidir.